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定金协议与买卖合同差异在于性质和内容。定金协议主要约定定金支付,而买卖合同更全面。依据《合同法》,定金协议是担保方式,不处理或处理不当可能导致违约纠纷,影响交易安全。
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常见处理方式为审查两份文件内容差异,并咨询专业律师。选择时,应根据交易具体情况和自身需求,重点关注定金支付、房屋交付及违约责任等条款。
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定金协议≠买卖合同。操作如下:1. 对比两份文件,明确各自重点;2. 定金协议关注定金支付及退还条件;3. 买卖合同需详细房屋信息、交付、付款及违约责任;4. 有疑问咨询律师,确保交易安全。
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